Rogowo - Huta | Działka 1107 m² | Jeziora, lasy, WZ na dom 70 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna o powierzchni 1107 m², położona w miejscowości Huta, gmina Rogowo, powiat rypiński, w malowniczej części Pojezierza Dobrzyńskiego.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu rozległych lasów i licznych jezior. W pobliżu położone jest Jezioro Nadroskie (Nadrowskie), a w okolicy również jeziora Rojewskie, Ruda, Głęboczek i Żalskie Duże. Kameralna zabudowa rekreacyjna oraz naturalny krajobraz tworzą doskonałe warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Warunki zabudowy

Dla działki wydano 3 marca 2026 roku decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 70 m² i wysokości do 6 m. Przewidziano dach dwuspadowy o nachyleniu 25-45° oraz minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.
Parametry pozwalają zaplanować funkcjonalny dom wypoczynkowy z salonem, kuchnią, sypialniami i tarasem. Odpowiednia izolacja termiczna oraz ogrzewanie umożliwią komfortowy wypoczynek również jesienią i zimą.

Koncepcja architektoniczna

Do oferty dołączono przykładowe wizualizacje nowoczesnych domów rekreacyjnych z dwuspadowymi dachami, drewnianymi elewacjami, dużymi przeszkleniami i tarasami. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią zatwierdzonych projektów budowlanych.
Dojazd i media
Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne. Przez teren inwestycji przebiega sieć elektroenergetyczna, a w pobliżu znajduje się sieć wodociągowa. Warunki wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia.
Twoje miejsce wypoczynku
Bliskość jezior, otoczenie lasów i wydane warunki zabudowy sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących własnego miejsca na weekendy i wakacje, również w sezonie zimowym.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

Decyzja WZ dotyczy okresowej rekreacji i zawiera zapis o użytkowaniu nie dłuższym niż 4 miesiące w roku, którego znaczenie wymaga wyjaśnienia z właściwym urzędem. Decyzja nie jest pozwoleniem na budowę.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)