Nowoczesny dom parterowy 146 m² | 5 pokoi | działka 930 m² | Wykończony pod klucz

Nowa inwestycja mieszkaniowa o podwyższonym standardzie

Na sprzedaż oferowany jest nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 146 m², posadowiony na działce o powierzchni 930 m². Nieruchomość została ukończona w 2024 roku, zrealizowana w technologii tradycyjnej z naciskiem na wysoką jakość materiałów, energooszczędność oraz estetykę architektoniczną. Obiekt jest w pełni wykończony pod klucz i dostępny do natychmiastowego zamieszkania.

Przemyślany układ funkcjonalny

Wnętrze obejmuje pięć przestronnych pomieszczeń, w tym salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, łazienkę główną z pralnią, dodatkowe WC, przedpokój z garderobą oraz pomieszczenie gospodarcze. Główna sypialnia wyposażona została w zabudowę meblową oraz praktyczną garderobę z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami. Wszystkie elementy stolarki meblowej wykonane zostały na zamówienie, co zapewnia pełne wykorzystanie przestrzeni oraz spójność stylistyczną.

Wykończenie wnętrz klasy premium

Standard wykończenia spełnia wymagania klientów poszukujących komfortu i estetyki: winylowe panele w jodełkę, zabudowy stolarskie na wymiar, markowe oświetlenie Nowodvorski, firany i zasłony dobrane kolorystycznie, a także laminowane panele ścienne i fazowane lustra. Zarówno łazienka, jak i osobne WC wykończone zostały z użyciem nowoczesnych materiałów i armatury, z zachowaniem funkcjonalnego układu.

Nowoczesna technologia budowlana i instalacyjna

Budynek wykonano z bloczków gazobetonowych. Dach deskowany, pokryty dachówką betonową firmy Brass. Obiekt został ocieplony grafitowym styropianem na ścianie o grubości 20 cm, a na stropie 24cm . Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane jest wysokiej klasy kotłem gazowym Viessmann, wspomagane przez system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Komfort termiczny zapewniają również dwie jednostki klimatyzacyjne oraz indywidualne termostaty w każdym pomieszczeniu, w tym także w garażu.

Garaż, stolarka i wyposażenie dodatkowe

W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą Wiśniowski wyposażoną w fotokomórkę. Drzwi zewnętrzne wykonane z aluminium, drzwi wewnętrzne marki Pol-Skone. Okna trzyszybowe Winegret Premium wyposażono w zewnętrzne, sterowane żaluzje aluminiowe. Całość uzupełnia pełna infrastruktura teleinformatyczna: światłowód, domofon, kamera zewnętrzna, instalacja alarmowa.

Uzbrojenie i zagospodarowanie działki

Działka w pełni uzbrojona: przyłącza wody, gazu, kanalizacji miejskiej oraz zewnętrzne oświetlenie LED wokół budynku. Ogrodzenie frontowe wykonane z bloczków Joniec i stalowych przęseł malowanych proszkowo, granice boczne i tylne zabezpieczone siatką ogrodzeniową. Na terenie posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m².

Atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu - w odległości 300 metrów od szkoły podstawowej i w bezpośrednim sąsiedztwie parku Dębina. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: komunikacja publiczna (autobus, kolej), sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne. Otoczenie charakteryzuje się spokojnym, przyjaznym sąsiedztwem oraz dobrym skomunikowaniem z centrum miasta.

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne

Dom gotowy jest do natychmiastowego zamieszkania. Do wykończenia pozostał jedynie taras zewnętrzny oraz ułożenie kostki brukowej na podjeździe - istnieje możliwość skorzystania z polecanych ekip wykonawczych. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych, a właściciele są przygotowani do szybkiego przekazania nieruchomości nowemu nabywcy.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)