Na sprzedaż oferuję przytulną kawalerkę o powierzchni 18 m² z balkonem oraz miejscem w piwnicy, położoną na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku z 1965 roku. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Pradze Południe, oferując idealne warunki zarówno do życia, jak i do inwestycji pod wynajem.


Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie usytuowane jest w świetnie skomunikowanym punkcie Warszawy, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla osób poruszających się komunikacją miejską. W odległości zaledwie 400 m znajduje się przystanek autobusowy, a 800 m dzieli Cię od Ronda Wiatraczna, które jest jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych w tej części miasta.


Przy Rondzie Wiatraczna dostępne są liczne tramwaje oraz autobusy, które zapewniają szybkie i wygodne połączenia z całym miastem. Linie tramwajowe obsługujące ten rejon to:


22: kursuje na trasie od Piasków przez centrum miasta, zapewniając szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy,
26: łączy Wolę z Gocławkiem, przejeżdżając przez centralne dzielnice miasta.
Linie autobusowe w okolicy obejmują:


123: obsługującą trasę między Dworcem Wschodnim a Sadybą,
146: łączącą Tarchomin z Gocławiem,
147: kursującą między Rembertowem a Wilanowem,
173: zapewniającą wygodny dojazd między Ursynowem a Pragą-Południe.
Dla osób korzystających z metra, stacja M2 Stadion Narodowy oddalona jest o 3,5 km, co oznacza szybki dojazd - około 14 minut tramwajem lub 10 minut samochodem. Bliskość tak licznych linii komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób bez samochodu, oferując wygodne połączenia z każdą częścią Warszawy.


Bogata infrastruktura
W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego życia: sklepy spożywcze, bazarek z ekologicznymi produktami, apteki, przedszkola, szkoły, restauracje, kawiarnie oraz przychodnie. Dla osób aktywnych w okolicy dostępne są boisko sportowe i kort tenisowy, a także zielone tereny idealne na spacery czy bieganie.


Cicha i zielona okolica
Choć mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, jego lokalizacja zapewnia ciszę i spokój. Budynek położony jest przy spokojnej, zielonej ulicy z dala od ruchliwych arterii. Balkon wychodzi na zielone podwórko, co w sezonie wiosenno-letnim tworzy wyjątkową atmosferę do relaksu.


Stan budynku i mieszkania
Blok z 1965 roku przeszedł remont elewacji w 2016 roku, co znacznie poprawiło zarówno jego wygląd, jak i izolację cieplną. 

Koszty i inwestycja
Miesięczny czynsz wynosi jedynie 290 zł, co w połączeniu z doskonałą lokalizacją oraz licznymi udogodnieniami czyni tę kawalerkę świetnym wyborem - zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)