Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie w solidnym budynku z cegły z 1955 roku, położone przy ul. Dwernickiego na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal ma powierzchnię 51,25 m² i wysokość pomieszczeń 2,75 m, co daje poczucie przestrzeni.
Mieszkanie jest rozkładowe - do obu pokoi prowadzi wejście z przedpokoju. Kuchnia jest osobna i widna. Dużym atutem są dwa pokoje o zbliżonej powierzchni (ok. 17 m² każdy), bardzo dobrze doświetlone - jeden z nich jest narożny i posiada dwa okna. Brak balkonu. Łazienka połączona z WC. Do lokalu przynależy piwnica.
Okna nie wychodzą bezpośrednio na ulicę: kuchnia oraz jedno okno większego pokoju skierowane są na wschód, natomiast pozostałe na południe - w stronę zielonego podwórka. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku bez windy. Klatka schodowa jest czysta i przestronna, a sam budynek zadbany.
Czynsz administracyjny (bez mediów) wynosi ok. 560 zł przy jednej osobie. Stan prawny - pełna własność.
Lokal jest obecnie wynajmowany - istnieje możliwość przejęcia umowy najmu lub uzgodnienia terminu wydania mieszkania z najemcą.
Komunikacja miejska:
Mieszkanie położone jest w rejonie Rondo Wiatraczna - jednego z najlepiej skomunikowanych punktów na Pradze-Południe.
W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe:
9, 22, 24
oraz autobusy:
158, 159, 188, 225, 502, 523, 514
Dzięki temu możliwy jest szybki dojazd m.in. do:
centrum Warszawy,
Dworca Centralnego,
Śródmieścia,
Saskiej Kępy i Mokotowa.
Dodatkowym atutem jest bliskość kolei - w niedużej odległości znajduje się stacja Warszawa Wschodnia, obsługująca:
SKM (Szybka Kolej Miejska),
Koleje Mazowieckie,
co zapewnia sprawną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy oraz miejscowościami podmiejskimi.
Tereny zielone i rekreacja W okolicy dostępne są rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne:
Park Skaryszewski im. Ignacego Paderewskiego - jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, bieganie i wypoczynek,
Olszynka Grochowska - naturalny teren zielony z trasami spacerowymi i rowerowymi.
Infrastruktura i usługi W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:
liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe,
apteki, przychodnie, banki i poczta,
szkoły, przedszkola i żłobki,
restauracje, bary i kawiarnie,
bazarek na Rondzie Wiatraczna.
Lokalizacja łączy w sobie bardzo dobrą komunikację z dostępem do zieleni oraz zaplecza usługowego, co czyni mieszkanie atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)