Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w doskonałej lokalizacji - 200 metrów od II linii metra (KONDRATOWICZA)

Mieszkanie jest czyste i zadbane. Możliwość zamieszkania w obecnym stanie lub do remontu.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, grunty uregulowane, możliwość założenia Księgi Wieczystej.

Nowe piony wodno-kanalizacyjne.

Instalacja elektryczna nie była wymieniana, ale jest w pełni sprawna.

Do mieszkania przynależy piwnica (około 1,5 m²).

Czynsz administracyjny wynosi ok. 710 zł z zaliczkami na wodę i CO oraz funduszem remontowym.

Budynek z 1975 roku. Administruje SM Bródno.
Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 46,4 m² z dużym potencjałem. Mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze bloku z dwiema windami, a jego układ i położenie czynią je idealnym zarówno na start, jak i pod inwestycję.

Obszerny salon i układ sąsiadującej z nim kuchni przy odpowiednich przeróbkach dają możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie, co pozwoli wygospodarować trzypokojowe mieszkanie z sypialnią, małym pokojem dla dziecka oraz salonem z aneksem kuchennym.

Mieszkanie jest usytuowane na warszawskim Bródnie/Targówku przy ul. Krasiczyńskiej w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym — 200 m OD METRA KONDRATOWICZA, tuż obok linii autobusowych, jednocześnie w pięknej zielonej części dzielnicy, przy Parku Bródnowskim.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

pokój dzienny (20,05 m²) - przestronny, z nisko usytuowanymi parapetami i dużymi oknami, zapewniającymi obfite światło naturalne; zaprasza do stworzenia przytulnej strefy wypoczynkowej z bezpośrednim dostępem do balkonu z otwartą przestrzenią kuchenną,

sypialnia (10,05 m²) - intymna, z potencjałem na wygodną sypialnię lub domowe biuro,

kuchnia (6,1 m²) - widna, z możliwością adaptacji na niewielki pokój,

łazienka (3,5 m²) - z potencjałem na nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń,

przedpokój (5,8 m²).


Mieszkanie jest jednostronne, z dużymi oknami wzdłuż całej czołowej ściany mieszkania, z ekspozycją południowo-wschodnią, dzięki czemu jest widne i słoneczne.

Blok ocieplony i po remoncie balkonów. Do dyspozycji są dwie nowe windy, obie z drzwiami przesuwnymi. Na piętrze dodatkowo krata zamykana na klucz. Schludne klatki, mili, spokojni sąsiedzi. W budynku znajduje się także mały sklep spożywczy i warzywniak. Wokół budynku dostępne są liczne, osiedlowe miejsca parkingowe oraz potencjalne miejsca na parkingu strzeżonym.

Idealna komunikacja PRZY METRZE, obok linie autobusowe wzdłuż ul. Kondratowicza i ul. Chodeckiej, dużo zieleni, miejsca do odpoczynku i relaksu (w pobliżu Park Bródnowski, skwery, ścieżki rowerowe, restauracje).

Bogata infrastruktura: liczne sklepy, szkoły, usługi, przychodnie, Galeria Handlowa Renova, Szpital Bródnowski, Ratusz Targówek, CH Targówek, Ikea i CH M1.

Zapraszam do kontaktu.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)